Обслуживание кровли загородного частного дома

---

Крыша, как и придомовая территория загородного дома или дачи требует круглогодичного обслуживания. Благодаря грамотному и своевременному уходу можно избежать частого и затратного ремонта вне зависимости от материала, из которого сделано кровельное покрытие.

Специалисты рекомендуют плановый тщательный осмотр проводить два раза в год: весной и осенью. Это позволит оценить возможные повреждения кровельного покрытия после сложного осенне-зимнего периода, а осенью, напротив, подготовиться к нему.

---

Уход за крышей загородного дома или дачи

Факторов, воздействующих на крышу и приводящих к ее преждевременному разрушению, достаточно много. Это и перепады температур, высокие и низкие температурные значения, сильный ветер, УФ-лучи, различные осадки и другие атмосферные явления, а также механическое воздействие: падение веток, града и др. Немаловажным элементом будет материал кровли, и его способность выдерживать негативное влияние среды.

Обслуживание крыши должно включать следующие мероприятия:

• осмотр ее состояния. Причем такому осмотру должно подвергаться не только кровельный материал, но и ендовы, коньки, стропила;
• в зимний период проводить своевременную очистку от снега. Это снижает нагрузку на стропила и несущие конструкции, а также уменьшает образование наледи;
• уборку мусора, включая водостоки;
• оценить работоспособность водоотведения. Излишнее скопление влаги, приведет к появлению ржи и разрастанию коррозии;
• если крыша имеет сложную конфигурацию, осматривать на предмет появления мхов и лишайников. Они негативно влияют на покрытие;
• после града или ураганного ветра обязательна проверка на предмет повреждения кровельного покрытия;
• помимо внешнего осмотра важно оценить качество гидро- и пароизоляционного материала, если строение крыши это позволяет;
• своевременный мелкий ремонт;
• правильное использование рекомендованного инструмента.

Подобные мероприятия позволят увеличить эксплуатационный период крыши. К тому же, профилактические работы обойдутся в денежном эквиваленте намного дешевле, чем полная замена внешнего покрытия. При этом нужно понимать, что не только конструкция, но и каждый кровельный материал требует отличного от другого обслуживания из-за своих физико-химических свойств. Поэтому те методы, которые можно применять для керамической черепицы, могут оказаться губительным для наплавляемой кровли.

---

Особенности обслуживания кровли из разных материалов

Битумная черепица

Мягкая кровля требует бережного отношения, в этом случае при уходе на ней следует исключить инструменты, которые могут повредить кровельное покрытие. Для обслуживания мягкой кровли рекомендуется:

• осуществлять работы только в обуви, имеющей мягкую подошву;
• исключить острый и режущий инструмент;
• использовать легкие страховочные тросы и лестницы;
• свести к минимуму передвижение по одной траектории;
• очистку снега производить слоями без нажима. Лопата должна быть деревянной или пластиковой и иметь резиновую кромку.

---

Цементно-песчаная черепица

Особенностью обслуживания такого типа кровли является его состав, а точнее наличие в нем цемента. Крыши, покрытые ЦПЧ чаще других, подвергаются зарастанию мхом с северной стороны из-за большой абсорбации влаги из воздуха. Необходимо уделять внимание кровельным креплениям – они подвержены коррозии и требуют периодической замены, так как разрушают материал вокруг. Такая черепица тяжелая, и зимой важно не допускать большого скопления снега, чтобы не увеличивать и так большой вес всей конструкции. ЦПЧ не страшны сильные ветра, но падение веток и других предметов – потребуют срочной замены треснувших элементов.

---

Керамическая черепица

Крыши из керамической черепицы долговечны. Хорошая черепица может прослужить более ста лет. При повреждении возможно поменять отдельные элементы. За счет своей конструкции зимой, снег на таких крышах самостоятельно скатывается довольно плохо, а потому необходимо уделять этому факту повышенное внимание. Очищать ее лучше щеткой на длинной палке.

В то же время, как и предыдущий тип кровли, она тяжелая. Однако ходить по ней не рекомендуют, несмотря на ее прочность, есть опасность появления внутренних трещин и последующего разрушения материала. Желательно использовать легкие лестничные конструкции.

---

Металлочерепица

Это довольно надежный и легкий материал, но для его долговечной эксплуатации нужен также тщательный уход. Чаще очищать снег в зимний период, не применять острых предметов – только щетка с мягкой щетиной, при повреждении красочного покрытия, желательна антикоррозийная обработка и последующая покраска.

---

Наплавляемая кровля

Основа данной мягкой кровли — битум. Монтаж осуществляется при помощи нагрева и последующего приклеивания к основанию. Чаще всего его применяют на плоских крышах. Поэтому обслуживать его, особенно в зимний период, сложнее, чем другие виды. Убирать снег нужно только деревянной лопатой. Наледь нельзя разбивать – можно повредить материал. Если есть трещины и другие повреждения, то их максимально быстро нужно заделывать при помощи битумной мастики.

---

Ондулин

Существует несколько особенностей работы и обслуживания подобной кровли:

• не использовать приставные лестницы – материал начинает крошиться;
• не осуществлять работы в жаркую погоду – есть вероятность повреждения из-за размягчения битума, входящего в его состав;
• очищать его от снега нужно щеткой с длинной палкой.

Все работы по обслуживанию крыш загородных домов и дач можно осуществлять самостоятельно или обратиться в специализированные фирмы.

---

Также читайте по теме: