Устранение протечки кровли крыши частного дома или дачи

Даже незначительная протечка кровли может создать массу проблем – от появления сырости в доме до серьезного повреждения крыши и несущих конструкций здания. От влаги портится утеплитель, гниет древесина. Проникая в поры кирпича и бетона, вода замерзает в зимний период, что приводит к растрескиванию и разрушению материала. Со временем масштаб протечки и ее последствий будет только увеличиваться.
ремонт протечки кровли крыши частного загородного дома

Выявление причины протечки и своевременный ремонт – основные меры, которые позволят продлить срок службы кровли. Как показывает опыт специалистов компании «Важный Дом», в большинстве случаев достаточно частично заменить кровельный материал, произвести герметизацию стыков и локальный ремонт отдельных узлов кровли. Стоимость таких работ значительно ниже полной реконструкции.

Временная мера – замазать крышу, чтобы не текла, весьма эффективна как экстренный ремонт.

Течет крыша дома. В чем причина?

Мы выделили основные причины протечек кровли частного дома или дачи:

  • повреждение кровельного полотна;
  • разрешение узлов и элементов – коньков, стыков, ендов;
  • неквалифицированный монтаж, применение некачественных материалов.

Нередко мы имеем дело с несколькими причинами одновременно.

разрушение ендовы

Разрушение ендовы

течет крыша дома из-за нарушения стыков

Нарушение стыков кровельного материала

разгерметизация стыка дымохода и кровли

Разгерметизация стыка дымохода

Протечка или конденсат?

Причина образования конденсата – избыточная влажность в доме, которая не выводится должным образом. Последствия протечек и выпадения конденсата могут быть похожи: течет вода по стене, промокает и разрушается внутренняя отделка. Причина проблемы будет найдена в ходе обследования.

Протечка:

  • Причина – разрушение полотна или кровельного узла.
  • Устранение – ремонт поврежденного участка.

Образование конденсата:

  • Причина – нарушение пароизоляции, неправильная укладка «пирога» утепления, избыточная влажность в доме.
  • Устранение – укладка парозоляции, устройство вентилируемого зазора, снижение влажности в помещении.

Образование конденсата, как правило, происходит в утепленных кровлях.

Наши специалисты ответят на все вопросы
по протечке Вашей кровли по

Кровельные материалы и характерные причины протечки

Где искать причину проблемы? Чем заделать течь в крыше?

В первую очередь, следует обратить внимание на материал кровли.

Шифер – асбоцементные волнистые листы:

  • Причина – растрескивание материала, повреждение крепежа.
  • Устранение – замена повреждённых листов, герметизация мест крепления.

Ондулин, «еврошифер», волнистые листы:

  • Причина – локальные повреждения, дыры от града, механические повреждения листов.
  • Устранение – установка заплаток, замена поврежденных листов.

Мягкая кровля и битумная черепица:

  • Причина – локальные повреждения ковра, нарушения узлов примыкания.
  • Устранение – заплатки, герметизация поврежденных участков.

Профнастил, металлочерепица и фальцевая кровля:

  • Причина – повреждение крепежных элементов, коррозия металла;
  • Устранение – герметизация мест крепления, антикоррозионная обработка, подкраска поврежденных участков.

Керамическая и полимерпесчаная черепица:

  • Причина – разрушение отдельных элементов, деформация обрешетки.
  • Устранение – замена деталей, усиление обрешетки.

Все перечисленные виды кровель могут иметь проблемы с отдельными узлами – коньками, карнизами, ендовами, примыканиями к стенам и дымоходам.

Проблемные узлы

Все зависимости от материала кровли, наиболее уязвимыми участками становятся узлы:

  • Стыки листов. Края кровельных элементов подвержены разрушению. В местах стыка нарушается герметичность.
  • Стык дымохода и трубы с кровельным полотном. Один из самых проблемных узлов, особенно, для металлической кровли.
  • Конек. Коньковые планки часто срывает ветром. Элементы и крепежи разрушаются со временем. В щели может задуваться снег.
  • Ендова – внутренний угол примыкания скатов кровли. Узел требует внимания при строительстве и обслуживании. Разрушается ендовная планка, слои подложки.

Чтобы определить, чем заделать течь в крыше, следует понять устройство проблемного узла.

Виды кровли и устранения протечки

Еще перед началом обследования кровли можно обозначить наиболее вероятные места протечек. Мы выделили типовые случаи для основных видов кровель частных и загородных домов, хозяйственных построек, которые распространены в Санкт-Петербурге и окрестностях.

  • Односкатная. Самая простая кровля. Причины течи – дыры, разрушение кровельного материала, нарушение стыков.
  • Двускатная, шатровая, вальмовая. К характерным проблемам односкатной кровли добавляется коньковый узел.
  • Кровля сложной геометрии. Кроме состояния покрытия, стыков и коньков, следует обратить внимание на ендовы и места перепада высоты.
  • Плоская кровля. В Санкт-Петербурге не распространена в частом домостроении. Встречается на гаражах, хозпостройках. Причины протечек – нарушение целостности ковра, повреждения мест примыкания к парапету, разрушение карнизных узлов.

Выполненные работы по дачным домам от СК "Важный дом"

Веранды, мансарды и чердаки

Также для полной картины следует учесть формат эксплуатации подкровельного пространства, который имеет значение при обнаружении и устранении протечек.

  • Чердачная кровля. Обычно есть доступ снизу к кровельным конструкциям. В некоторых случаях это упрощает проведение ремонта.
  • Мансардная кровля. Как правило, в помещении мансарды произведено утепление и выполнены отделочные работы. Поэтому доступ к кровельным конструкциям осуществляется только сверху.
  • Кровля над верандой. В большинстве случаев доступ к месту ремонта производится сверху. В случае необходимости, как правило, есть возможность снять подшивку потолка.

Замазать крышу, чтобы не текла, можно сверху. Доступ снизу требуется для осуществления более сложных и комплексных работ.

Работы в зимнее время

В зимнее время выясняется, что течет крыша дома. Что делать?
Целесообразно выполнить оперативный ремонт, а комплексные работы отложить на летний период.

Чем заделать течь в крыше зимой?

Следует применять материалы, которые не боятся отрицательных температур. Например, мастики на полимерной основе. Кровельные работы в зимнее время имеют свою специфику. Мы подготовили материал об этом в отдельной статье.

Наши специалисты ответят на все вопросы
по протечке Вашей кровли по


Также читайте по теме: