Устранение протечки кровли зимой

Нередко нашим специалистам приходится сталкиваться со специфическими протечками кровли, которые проявляются только в зимний период. Летом крыша не течет, но с приходом холодов начинаются проблемы: сырость, пятна, потеки и даже масштабные течи. Ситуация нам знакома, и мы расскажем, почему течет крыша зимой.

Почему крыша течет именно зимой?

Летом атмосферная влага сразу стекает, и даже после сильного ливня течи могут не проявляться. Но в зимнее время складываются неблагоприятные для кровли условия: обильные осадки в сочетании с перепадами температур. Собравшийся на крыше снег подтаивает от тепла дома. Кровля постоянно контактирует с талой водой, которой пропитаны нижние слои снежного покрова. Достаточно небольшого повреждения кровельного полотна или узла, чтобы зимой проявилась течь кровли.

Метель – вторая причина течи кровли зимой. Сильный ветер задувает снег в коньковые проушины, слуховые окна, щели обшивки фронтонов и карнизов. Даже в небольшую щель может намести значительное количество снега. Талая вода просачивается в слои кровли, накапливается в чердачном помещении.

Для различных кровельных материалов характерны специфические причины течей, проявляющихся зимой.

Шифер, ондулин

Наиболее распространенная причина течи шиферной кровли зимой – повреждения коньков, их недостаточная ширина. В проушины и щели может задуваться снег.

Вторая причина – повреждения листов, стыков и узлов. Находясь в постоянном контакте с талой водой, крыша течет в тех местах, с которыми не было проблем летом. При небольшом уклоне скатов влага может проникать в местах стыков листов в результате капиллярного поднятия.

Причины:

  • повреждения листов;
  • дефекты коньковых узлов, ендов, мест крепления;
  • негерметичные стыки, малый перехват листов.

Решение:

  • заделать стыки и щели;
  • ремонт узлов;
  • установка широких коньковых планок;
  • очистить кровлю от снега (особенно, ендов и проблемных участков).

Мягкая кровля и битумная черепица

В зимний период усугубляются проблемы узлов мягкой кровли: стыков и свесов (для плоской) и ендов (для битумной черепицы). Находясь в постоянном контакте с талой водой, проблемные узлы дают течи. Влага проникает в негерметичные швы, просачивается между слоями ковра.

Причины:

  • повреждение кровельного ковра;
  • негерметичность стыков и узлов.

Решение:

  • заделать поврежденные участки кровельного полотна;
  • очистить крышу от снега и льда.

Металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля

Металлические кровли наиболее подвержены протечкам в зимний период. Это связано с физическими характеристиками материала. Гладкая поверхность и небольшие зазоры между листами – идеальные условия для капиллярного поднятия влаги. Даже при перехвате на две волны стыки листов металлочерепицы могут течь.

Во время летних осадков влага не успевает просочиться, быстро сливаясь с кровли. Зимой ситуация иная: в нижних слоях снегового покрова долговременно находится талая вода. Поднимаясь капиллярно и проникая в местах стыков листов, эта влага создает течь металлической кровли в зимний период. Также протечки проявляются в местах крепления листов к обрешетке.

Если под металлическими листами отсутствует гидроизоляционная пленка, либо она повреждена, просочившаяся влага попадает в слои кровельного пирога или чердачное помещение.

Причины:

  • негерметичность стыков и крепежей;
  • повреждение или отсутствие кровельной пленки;
  • дефекты узлов;
  • небольшой уклон кровли;
  • недостаточный перехват листов.

Решение:

  • герметизация швов, крепежей и стыков;
  • перекладка листов, укладка кровельной пленки;
  • ремонт узлов;
  • очистка кровли от снега.

Характерная причина протечки фальцевой кровли зимой – просачивание воды в местах фальцовки.

Образование конденсата

Большая разница температур внутри и снаружи здания может привести к образованию конденсата. По внешним признакам проблема похожа на протечку, но имеет другую причину появления.
Конденсат – это избыточная влажность воздуха внутри помещения, превращающаяся в воду при условии перепада температур на поверхности материала. Именно в зимний период эта разница будет наиболее большой.

Образование конденсата – характерная проблема утепленных мансардных кровель. Если дом имеет чердачное помещение, конденсат может появиться в слоях перекрытия.

Причины:

  • неправильная уложена паро-изоляционная или она не соответствует своему назначению;
  • недостаточная толщина утепления или утеплитель не соответствует своему назначению;
  • гидро-ветрозащитная мембрана не правильно подобрана или она не соответствует своему назначению;
  • не обеспечена вентиляция между гидро-ветрозащитной мембраной и непосредственно кровлей.

Решение:

  • перекладка кровельного пирога;
  • восстановление пароизоляции и гидро- ветрозащитной мембраны;
  • чистка крыши;
  • снижение влажности внутри помещений.

Если кровельный пирог уложен правильно, вероятная причина образования конденсата зимой – забитые аэраторы и проушины. Снегом, наледью и сосульками могут перекрываться места поступления воздуха в вентилируемый зазор. В таком случае достаточно почистить кровлю.

Нередко причиной течи кровли зимой становится сочетание различных факторов. Чем раньше будет найдена причина течи и выполнены ремонтные работы, тем меньший ущерб будет причинен вашему дому.

Оперативный выезд специалиста нашей компании – действенная мера, которая позволит спасти ваше имущество от последствий протечки кровли.